Думаете, покупка квартиры в старом фонде — это отличная идея? В реальности — лотерея с высокими ставками. Это видео покажет вам изнанку ремонта в дореволюционном доме: от скрытых проблем до неожиданных бонусов, которые могут вас как обрадовать, так и разорить.
В этом выпуске мы рассказываем о реальном примере покупки и капитального ремонта квартиры в старом фонде Санкт-Петербурга. Вас ждут шокирующие факты: сгнившая канализация, которая фонтанировала из пола, земляной пол вместо подвала, влажные стены, плесень и даже отсутствие воды в квартире. Вместе с тем, вы увидите, как можно выиграть до 50 см высоты, обнаружить скрытые окна и создать второй этаж в обычной квартире — если подойти к ремонту с умом и профессиональной командой.
Мы покажем:
- с какими непредвиденными затратами столкнулись владельцы (спойлер: +миллион сверху);
- почему важно делать демонтаж до расчёта сметы;
- как грамотно усилить электромощность и провести коммуникации;
- что делать, если трубы проходят через весь дом и двор — и как взаимодействовать с госслужбами;
реальные советы от специалистов, которые съели собаку на ремонтах в старом фонде.
Узнайте, почему стоимость ремонта может превысить цену квартиры, и как не попасть в эту ловушку. Это видео будет полезно каждому, кто планирует купить, продать или отремонтировать квартиру в старом фонде, особенно в Петербурге.
Подпишитесь на канал, если хотите больше реальных кейсов и экспертных разборов! Оставьте комментарий — сталкивались ли вы с подобными "сюрпризами"? Поставьте лайк, если цените честные видео без прикрас.
Руководитель строительных проектов в старом фонде Давид Хумаров +7 921 995 2711 , Telegram @david_khumarov
Квартира с ремонтом на Невском пр. находится в продаже, риэлтор Виктория Каширина +79052197597
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶
https://clck.ru/3LhAt3 ▌купить ВТОРИЧКУ▶
https://clck.ru/3LhAtR ▌ПРОДАЖА ▶
https://clck.ru/3LhAtt ▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶
https://clck.ru/3LhAuF ☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт:
https://clck.ru/3LhAy8▶ Telegram-канал:
https://t.me/propiter_realtor▶ 8(965)044-94-64
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
▶ Подписывайтесь на Boosty:
https://boosty.to/propiter_ostaninВ этом видео:
00:00 — Введение: Покупка старого фонда — выгода или ловушка?
00:49 — Первая прогулка: квартира с высотой 4 метра и отдельным входом
02:35 — Ванна с окном в спальне: как из неудобства сделать роскошь?
03:58 — Гостиная мечты: 60 квадратов в старом фонде с тайнами под полом
11:02 — Меняем трубы всему дому: как жильцы решают проблемы коммунальщиков
13:52 — Электричество: 3,5 кВт на 130 м² — как жить на минималках?
15:52 — Легальный отъём квартир: как перепланировка может оставить вас без жилья
19:40 — История объекта: как выбивали цену и обнаружили скрытые метры
21:39 — Отопление за 100.000 руб: как в старом доме сливают воду
25:15 — Почему две квартиры в одном доме могут отличаться вдвое по цене?
29:21 — Невский проспект: как восстановили квартиру с нуля
32:00 — Потолок XIX века: как вернуть старину и не потерять тепло
34:12 — Деревянный пол вместо стяжки: удвоение бюджета
38:41 — Договориться или судиться: как общаться с «сложными» соседями
42:45 — Маленькая, но уютная: как 70 м² могут удивить
44:16 — Когда старый фонд — это не про антиквариат, а про расчёт
44:34 — Заключение. Брать или не брать — вот в чём вопрос
#старыйфонд #ремонтквартиры #питер #чугуннаяканализация #высокиепотолки #квартиравпитере #историяоднойквартиры #ремонтсподводнымикамнями #второйсвет #антресоль #влажныестены #скрытыеокна #старыйдом #невскийпроспект #дизайнквартиры
Дыра в бюджете! Почему ремонт в старом фонде дороже квартиры? | Про Питер