Как не остаться без квартиры? Самые проблемные ЖК Москвы // Недвижимость 2025

✅ Мой телеграмм - https://clck.ru/3GQonm
✅ Стать спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent

✅ Аналитика, основанная на сделках Smarent - https://t.me/smarent_novostroiki_bot

✅ Узнайте рыночную стоимость объекта недвижимости БЕСПЛАТНО - https://clck.ru/3M94jh
✅ Подбор недвижимости - пакет "Лайт" - https://clck.ru/3M94nz
✅ Подбор недвижимости - пакет "Инвест" - https://clck.ru/3M94on

🤫 Как не остаться без квартиры?

Купили новостройку с обещанным сроком сдачи в 2028–2029 году:

Ожидание - переезд в новую квартиру через 3 года.

Реальность - бесконечный перенос сроков, молчание застройщика и полная неопределённость.

❗️Сегодня в 21:00 в стриме разберём, как распознать потенциальный долгострой и не попасть в такую ​​ситуацию.

Как всегда, будет не только теория, но и разбор ЖК Москвы, которые уже сейчас являются потенциальными долгостроями и вызывают много вопросов.

💥Как задать вопросы на эфире: нужно стать спонсором на boosty (http://boosty.to/smarent) и написать вопрос в нашем закрытом чате.

💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Почему вас загоняют в банковский вклад: https://www.youtube.com/watch?v=GJHjTbOHuyE
2. Вся правда про ПИК: https://youtu.be/LTTBeikUo0M
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 500+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

#недвижимость #стартпродаж #инвестициивнедвижимость #инвестиции #новостройки #рынокнедвижимости #купитьквартиру #ипотека #смарент #smarent #зубиквиктор

00:00 - Введение
02:42 - План на эфир
04:48 - 214-ФЗ и схема работы эскроу счета
09:10 - Долгострой ЖК Академ-Палас
19:37 - Почему нельзя ввязываться в долгострой
24:25 - "Академ-Палас" по итогу достроят
25:16 - Факторы для выбора новостройки
25:56 - Что такое долгострой в 2025 году?
30:23 - ЖК Ice Towers от СЗ Град Плаза
35:56 - Цены в ЖК Ice Towers
38:27 - Альтернативы ЖК Ice Towers
39:54 - Риски покупки в ЖК Ice Towers
42:16 - ЖК Nova от Самолет
42:54 - Локация ЖК Nova
45:42 - Цены на квартиры в рассрочку в ЖК Nova
47:40 - Цены на квартиры без рассрочки в ЖК Nova
51:40 - Падение продаж в разных ЖК от Самолет (Квартал Герцена)
54:03 - Риски покупки в ЖК Nova
58:34 - COLDY выкупил ЖК HideOut
59:39 - Первичный рынок недвижимости
1:01:35 - ЖК The Five (Five Towers) от GORN Development
1:07:58 - Низкие продажи в ЖК The Five
1:08:21 - Цены в ЖК The Five
1:09:24 - Риски покупки в ЖК Five
1:12:25 - Как вас обманывают застройщики
1:16:26 - Что делать, если купили неликвид
1:17:38 - Кейсы Smarent
1:19:20 - Ответы на вопросы спонсоров Boosty
1:38:38 - Выводы