ЮРИДИЧНІ РИЗИКИ ТА ПОМИЛКИ КУПІВЛЯ ПРОДАЖ, ОРЕНДА НЕРУХОМОСТІ:
https://rieltrysky.blogspot.com/ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ПО НЕРУХОМОСТІ
https://dompravo.blogspot.com/p/blog-page_58.html СУДОВА ПРАКТИКА З ПРИВОДУ НЕРУХОМОСТІ
https://suddompravo.blogspot.com/p/blog-page_9.html ПОЗОВНІ ЗАЯВИ ЩОДО НЕРУХОМОСТІ
https://zrazokdompravo.blogspot.com/p/blog-page_12.html ✅ Підписатися на YouTube канал:
ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ДОМПРАВО - YouTube
✅ Соціальні мережі:
🟦 Facebook:
https://www.facebook.com/dompravo/🟨 Twitter:
https://twitter.com/dompravo🟦 Telegram:
https://t.me/dompravokyev🟨 Instagram:
https://www.instagram.com/dompravo/🟦 Tiktok:
https://www.tiktok.com/@dompravo/Підтримати канал:
UkrSibbank: 5354 3210 5985 2302
Monobank: 4441 1110 6925 7933
Оплата з-за кордону: IBAN UA323510050000026204808526945
📌 ПРАЦЮЄМО У МІСТІ КИЇВ ТА ПО ВСІЙ УКРАЇНІ
https://www.dom-pravo.kiev.ua/ 📍0988216642; 0443611684
Хештеги тут:
#домправо #юристкиїв #адвокаткиїв #юрист #адвокат #київюрист #київадвокат #консультаціяюриста #юристонлайн #нерухомість #купівлянерухомості #попереднійдоговір
Доброго дня! Дана стаття належить до циклу юридичних консультацій від юридичного відділу нашої команди з приводу схем інвестування у новобудови і розкриває суть однієї з них.
Юрист по забудовниках:
https://www.dom-pravo.kiev.ua/ВІДПОВІДАЄМО НА ПИТАННЯ В КОМЕНТАРЯХ
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ОНЛАЙН З ПИТАНЬ ІНВЕСТИЦІЙ У БУДІВНИЦТВО
0443611684
0988216642
Якщо Вас цікавить що таке попередній договір і з чим його їдять то ця стаття те що потрібно. Спробуємо доступно та коротко пояснити вам що це за договір, навіщо він та яке у ньому є підводне каміння. Розглядати будемо конкретно попередні договори під час покупки квартири.
Умовно всі схеми купівлі квартири у новобудові можна поділити на законні та напівпрозорі (ті які дозволяють забудовникам трішки обманути державу і, які більше захищають їх права). Покупка квартири за попереднім договором належить саме до напівпрозорих схем. Чому?! Для того аби це зрозуміти ми поставимо ряд питань і дамо на них відповідь і ви все зрозумієте.
Що таке попередній договір покупки квартири по своїй суті?
Попередній договір – договір за яким ви нічого не купуєте, а лише фіксуєте своє зобов’язання у майбутньому укласти інший договір купівлі-продажу квартири (основний договір). І хоча кошти ви даєте вже зараз, зазвичай у якості забезпечувального платежу, проте по факту квартиру ви ще не купили. Як ці кошти зараховуються вам у якості тих, що внесли за квартиру ми розповімо далі.
Навіщо тоді взагалі потрібен попередній договір купівлі квартири, якщо ви нічого не купуєте?
Він потрібен для того аби зафіксувати намір купити квартиру у майбутньому і отримати від вас кошти, тобто чергову інвестицію забудовнику. Фактично вам уже продають квартиру, проте юридично ви ще не її власник. Поясню наступним чином: продавати вам ще немає чого, адже будинок недобудований і права власності ні в кого немає на цю квартиру, а отже і документи на неї відсутні поки. Купити квартиру можна лише уклавши нотаріальний, а для цього потрібні на неї документи, а отже неможливо нічого поки купити, а гроші потрібні забудовнику вже зараз.
Повний текст статті тут:
https://www.dom-pravo.kiev.ua/poperednijj-dogovir-kupivli-kvartiri-yak-ne-povestisya-na-brekhnyu-zabudovnika/Адвокат рекомендує до перегляду канал "Мудре слово":
https://www.youtube.com/channel/UC1hWICzsnDPS0z--AmIRkmg