Новостройка или вторичка в Ростове-на-Дону — что ВЫГОДНЕЕ в 2025 году? В этом видео я, риэлтор-юрист Александр Лысенко, делаю полный и честный расчет на примере реальных однокомнатных квартир. Мы сравним не только цены, но и стоимость ремонта, сроки и, самое главное, — реальные условия по ипотеке, которые полностью меняют всю картину.
Вы узнаете, почему готовая вторичка с ремонтом от инвестора и новостройка в предчистовой отделке по факту стоят почти одинаково. Я подробно разберу, в каком случае вам придется брать дорогую коммерческую ипотеку, а когда вы сможете воспользоваться выгодной семейной ипотекой под 4-6% годовых. Этот разбор поможет вам понять, какой вариант подходит именно вам, и не совершить дорогостоящую ошибку.
Этот гид обязателен к просмотру, если вы планируете купить квартиру в Ростове и хотите сделать это с максимальной выгодой.
Александр Лысенко, эксперт по недвижимости в Ростове-на-Дону
Телефон: 89185284000
Max: 89185284000
Ватсап:
https://wa.me/79185284000Телеграм:
https://t.me/realtorexpertВеб-сайт «Переезд на юг России»:
https://exre.ruНовые Законы о Недвижимости с 1 сентября 2025?:
https://youtu.be/RxdBCG8PSyc?si=82YO_MP4X7cvI6A5Какие реальные Цены на Квартиры во вторичке в Ростове-на-Дону 2025?:
https://youtu.be/xK5Mxh5PazI?si=-XjLv8Mfka1ykweD00:00 — Приемка 5 квартир в ЖК Смарт Полёт и Сияние
00:44 — Для кого нужна услуга удаленной приемки квартиры?
01:31 — Главный вопрос: Новостройка или Вторичка — что выгоднее?
01:44 — Пример №1 (Вторичка): Готовая 1-комнатная квартира с ремонтом
02:27 — Пример №2 (Новостройка): 1-комнатная в предчистовой отделке
02:50 — Честный расчет: Считаем реальную стоимость ремонта, мебели и техники
03:55 — ГЛАВНЫЙ СЕКРЕТ: Разница в ИПОТЕКЕ! (Коммерческая vs Семейная)
04:45 — ИТОГОВЫЙ ВЫВОД: Кому подходит новостройка, а кому — вторичка?
05:04 — Выгодные условия рассрочки от застройщика