🏚 Флиппинг в Южной Каролине (Fix & Flip в США): как мы купили дом под ремонт и перепродажу. Пошагово: поиск, расчёты, ремонт, риски, доход и финальная продажа. Реальный опыт инвестора.
В этом видео я показываю реальный проект по флиппингу дома в Южной Каролине (Fix & Flip):
Где искать дома под ремонт
Сколько стоит вход в сделку
Сколько вложили и какой планируем доход
Как проходит ремонт и кто его делает
Какие риски, ошибки и неожиданные расходы бывают
Кто покупает такие дома после ремонта
Как флиппинг может стать полноценным бизнесом в США
💬 Вместе с опытным инвестором мы делаем всё своими руками и делимся практикой. Этот выпуск — первый из серии, где вы увидите весь путь: от покупки до продажи.
🕒 Таймкоды (есть = повышение ранга YouTube):
00:00 Погода в Южной Каролине
01:00 Анонс выпуска
03:22 Знакомство с Сергеем
03:59 Как он ищет дома
05:17 Способы поиска домов под Flip
07:04 Сколько денег нужно
07:43 История объекта
08:49 Состояние дома
09:37 Расчёты: покупка, ремонт, продажа
11:62 Обзор внутри
12:59 Кто покупает такие дома
13:53 Сроки и доход
16:02 Выселение бывших владельцев
18:07 Обзор состояния
19:16 Перепланировка
21:14 Кухня — бюджет и исполнители
23:22 Идея с антиквариатом
Заходите, смотрите, подписывайтесь — будет очень интересно!
Добро пожаловать на мой YouTube-канал о Южной Каролине! Здесь вы узнаете о жителях штата, его природе, животных и популярных городах, таких как Гринвилл, Спартанбург, Андерсон, Болинг Спрингс, Маулдин, Тейлорс, Инман, Лайман, Чесни, Чарлстон, Мёртл-Бич, Хилтон-Хед-Айленд, Тревелрс-Рест, Сисовилл и многих других. Также я делаю обзоры недвижимости и помогаю сориентироваться в покупке и продаже домов. Мы обсуждаем работу и бизнес в Южной Каролине, а также то, как быстро купить первый дом после переезда в США. Подписывайтесь, впереди много полезной информации о жизни и недвижимости в этом штате!
Если вы занимаетесь поиском недвижимости или вами необходимо продать дом в Южной Каролина в США- Сидюк Роман лицензированный риелтор в Южной Каролине.
По вопросам сотрудничества, недвижимости и подписки в соцсетях :
Телеграмм -
https://t.me/UsaSC_bot https://www.facebook.com/RomanInvestGroup https://www.instagram.com/romanrealestateschttps://www.tiktok.com/@romanosydiykВыделенная Телефонная линия 24/7 (864) 572-6531
-------------------------------
Плейлисты:
Недвижимость США
https://www.youtube.com/watch?v=Iw5WROzAxNs&list=PLluAJ0-HtHM98cYpB-Hx6no2SA6mnSG47Гринвилл Южная Каролина:
https://www.youtube.com/playlist?list=PLluAJ0-HtHM-ko6C4mcZHu7Dj1lTY8QMNГорода Upstate SC:
https://www.youtube.com/playlist?list=PLluAJ0-HtHM94_MG8TW62eMf3ia8pBV_8